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Derecho Civil

La Firma Abogados&Consultores Acción Legal, SL presta asesoramiento en todas las materias propias del Derecho Privado, el cual constituye la base de las principales instituciones del ordenamiento jurídico español. Se abordan a través de este departamento todas las relaciones jurídico-privadas que se encuentran presentes en todos los actos, contratos y negocios, en el día a día, en un mundo cada vez más complejo y en continuo cambio. Nuestras áreas de práctica en materia civil son las siguientes;

Derecho inmobiliario. Derecho de la edificación:

Redacción de contratos de compraventa de terrenos y de pisos y locales, contratos de permuta impropia solar por obra futura-, garantías inmobiliarias.

Responsabilidad de los agentes intervinientes en el proceso constructivo: responsabilidad del promotor, del constructor, del arquitecto-proyectista, del director de obra, del aparejador, etc.

• Ejecuciones hipotecarias

Cosas y bienes. Derechos reales:

• Expedientes de dominio.

• Accesión. Construcción de edificación ajena en suelo propio.

• Deslindes y amojonamientos (solicitud y práctica)

• Edificios ruinosos (tramitación de declaraciones de ruina)

• Comunidades de bienes (constitución, estatutos, administración, disolución, liquidación y adjudicación)

• Aguas y minas. Concesiones. Prórrogas. Extinción de derechos.

Propiedad Intelectual: protección de los derechos de autor; programas informáticos, obras audiovisuales, cinematográficas, fotográficas.

• Usufructo (constitución, venta nuda propiedad, extinción)

• Servidumbres legales (de aguas, de paso, de medianería, de luces y vistas, del desagüe de edificios, de las distancias y obras intermedias para ciertas construcciones y plantaciones) y voluntarias. Condiciones de ejercicio, adquisición y modos de extinción.

• Prenda, hipoteca, anticresis (ver en obligaciones y contratos)

Sucesiones y donaciones:

• Donaciones (aceptación, efectos, limitación, revocación, reducción).

• Problemas hereditarios, colaciones y particiones de herencias.

• Liquidaciones de herencias.

• Desheredación. Impugnación de desheredaciones injustas.

• Renuncias a la herencia.

• Abintestatos. Declaraciones de herederos.

• Especial atención a las sucesiones mortis causa conforme al Derecho Foral de su comunidad autonoma.

• Redacción de testamentos

Familia:

• Separación de Mutuo acuerdo

• Separación Contenciosa

• Divorcio de Mutuo acuerdo

• Divorcio Contencioso

• Parejas de hecho

• Custodia de los hijos.

• Custodia Compartida

• Uso y disfrute de la vivienda conyugal.

• Pensión a los hijos y pensión compensatoria.

• Liquidación de bienes gananciales.

• Mediación familiar.

• Adopciones

• Desamparo de menores.

• Paternidad y filiación.

• Divorcio Express

• Divorcio cuando ha existido malos tratos

Conscientes de que existen problemas jurídicos que requieren una atención inmediata (asuntos penales o familiares graves), nuestro sistema de calidad está dirigido a atender su problema con la urgencia y necesidad que requiera. Si existe un problema que requiera una atención urgente, no dude en contactar con nosotros.

Obligaciones y contratos:

Permutas (de finca por parcelas mediando entrega en metálico, de solar por pisos o locales por construir, de inmuebles de diferente valor).

Compraventa (de muebles, de inmuebles, con opción de compra, venta de muebles a plazos con reserva de dominio…).

Arrendamientos urbanos (contratos, desahucio, reclamaciones de cantidad, obras inconsentidas, actividades molestas. Traspasos).

• Arrendamientos rústicos, arrendamientos históricos, aparcería.

• Arrendamiento de industria

• Precario (constitución, extinción, desahucio por precario)

• Mandato. Rendición de cuentas.

• Contratos celebrados a distancia. Contratos celebrados por medios electrónicos. Redacción de clausulados. Ventas por catálogo y fuera del establecimiento.

• Préstamo simple. Consecuencias en caso de no devolución de lo prestado.

• Comodato. Pérdida y deterioros de la cosa. Responsabilidades.

• Depósito. Pérdidas o deterioros de las cosas depositadas

• Fianzas y avales. Consecuencias en caso de impago. Reclamaciones frente al fiador, frente al deudor y de los cofiadores entre sí.

• Prenda, hipoteca y anticresis. Ejecuciones hipotecarias y oposición a las mismas, subrogaciones. Bienes comprendidos dentro de la garantía hipotecaria.

• Transacciones y compromisos. Acuerdos extrajudiciales para la solución de conflictos.

• Contratos aleatorios. Renta vitalicia. Deudas de juego.

• “Hipotecas inversas”